Charmante, gerenoveerde gezinswoning met hedendaagse loods van 400m²

Dit betreft een compleet gerenoveerde half open bebouwing met 4 slaapkamers, aparte bureauruimte/ extra slaapkamer, op te frissen achterbouw en een prachtige loods van 400m².
De eigendom is gelegen op een absolute toplocatie in Sint-Gillis-Waas nabij de dorpskern en beschikt tevens over een vlotte mobiliteit via lokale invalswegen richting Stekene/Sint-Niklaas en de E34 (Antwerpen-Gent).
De uitstekende uitvalsbasis voor zelfstandige activiteiten, de ruime loods met meerdere toegangspoorten & de gezinswoning met veel mogelijkheden zijn slechts enkele van de vele troeven die deze eigendom te bieden heeft.

INDELING

Exterieur:
Langgestrekte oprit.
Loods van 400m² met openschuifbare poorten.
Mogelijkheid tot creëren extra tuin en terras.
Achterbouw met opslagruimte.

Interieur:
Inkomhal.
Leefruimte met open keuken en houtkachel.
Open keuken voorzien van inductie fornuis, vaatwasser, grote ijskast & diepvries apart, oven, combi-oven en arduinen werkblad.
Badkamer voorzien van een ligbad, dubbel lavabomeubel, toilet & afvoer voor douche ligt klaar.
Apart toilet.
Bureauruimte/ extra slaapkamer.
Op te frissen veranda & achterbouw met technische installaties & voorziening voor oa. wasmachine.

Verdieping:
4 slaapkamers (9m², 9m², 10m² & 16m²).
Apart toilet.
Overloop ingericht als dressing.

EXTRA
Renovatiejaar 2020-2021.
Vloerverwarming via warmtepomp.
Verdieping via convectoren op warmtepomp.
PVC dubbele beglazing.
Elektriciteit conform.
Gunstige energiescore.
Perfecte uitvalsbasis voor zelfstandigen.
Perceel van 1.480m² met loods.
Kalei gevel.
Ruime en aangename woonsfeer met veel lichtinval.
Goede uitvalsbasis voor zowel Antwerpen als Gent via E34.

EPC: 200 kWh/ m² - label B
WgLK - Vg - Gvv - Vkr - Gmo